| Saquemos cuentas, por ejemplo, usted paga de renta $800 dólares por mes, al año son $9,600 dólares que no volverá a ver. Si compra casa, es una inversión. Una casa por lo menos se valoriza un 3% al año estos días. En una casa de $150,000 dólares significa $4,500 dólares por año mínimo. Con el pasar de los años esa casa se valorizara mas y mas, en cinco años por lo menos tendrá un valor acumulado de $22,500 dólares como mínimo.
Muchas personas dicen “yo no puedo comprar casa” sin embargo como dicen por ahí, si puede rentar puede comprar. La clave esta en asesorarse bien, el poder establecer la capacidad de pago para así determinar que pago mensual de la casa sea algo que tenga sentido financieramente.
¿Que pasa si ya me han dicho que no? Es posible que en el momento que aplicó no calificara por una razón u otra. El asesorarse bien incluye el saber exactamente el motivo por el cual no pudo calificar y enterarse que debe hacer entonces para calificar.
Infórmese, no se desanime, existen muchos programas que le pueden ayudar a comprar su futura casa. No se descalifique usted mismo, preguntar no es comprar.
Si tomo ya la decisión de comprar casa tenga claro que una cosa es el agente de bienes raíces (real state agent en inglés) que es el que le ayuda a conseguir la casa y que usted no le paga un centavo por sus servicios y otra cosa es el oficial de préstamo (loan officer en inglés) que es el que le ayuda a conseguir el dinero para comprar la casa, lo que llamamos la financiación.
En teoría el oficial de préstamos tampoco debería pedirle ningún dinero por adelantado, si bien cierto que hay unos cargos de aplicación, procesamiento del préstamo y los llamados costos de cierre (closing costs en inglés) pero estos, solo se pagan el día del cierre no antes.
Por favor no le de dinero a nadie por adelantado, ni para hacer la aplicación ni para supuestamente acelerar el proceso. El único dinero que tiene que usted dar es cuando ya firmó el contrato de compra venta, para pisar el negocio, y será como entre 500 a 1000 dólares, (earnest money en inglés) que se le tiene que dar a el agente de bienes raíces (real state agent en inglés).
Son muchos los casos que he escuchado en que personas han sido estafadas persiguiendo el sueño de comprar casa trate en lo posible de contar con alguien de confianza.
Nuestra compañía, ECHELON HOME LOANS, está ofreciendo reporte de crédito, aplicación y evaluación financiera totalmente gratis para que pueda saber sus opciones y saber si sería bueno refinanciar su casa y en caso de compra saber como podría calificar y de que manera.
Para más información sobre Echelon Home Loan, llame al: 678-302-2730, ext: 2735 o directamente en español al: 305-962-4371.
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